Concessão por 20 anos
O mítico bar na ilha vai dar lugar a um espaço moderno.A construção deve ter início, “obrigatoriamente”, 90 dias após a assinatura do contrato de concessão, devendo a obra estar concluída num “prazo máximo” de um ano.
O caderno de encargos e o programa de concurso com vista à concessão de exploração do Ilha Bar, nas Caldas de S. Jorge, são votados amanhã, sexta-feira, pela Assembleia Municipal. Os documentos foram aprovados pelo Executivo com algumas alterações ao texto original, pelo que a versão definitiva deve ficar amanhã aprovada.
Leia mais na edição impressa do "Terras da Feira"
28 comentários:
Duvido que alguem aceite estas condições.
250,00€ a render no banco dá de juros 1200€ no minimo por mês.
o que significa que eles tem de tirar de lucro pelo menos 2000€.
è muita fruta.
Mesmo que o desenvolvimento da obra não sofra derrapagens e passe a mais do que os 250 M euros, teremos que acrescentar a montagem: mobília, máquinas, balcões, loiças e toda a parafernália necessária para a exploração de estabelecimento de "RESTAURAÇÃO E/OU BEBIDAS". 15.000,00 € chegarão? Digamos que sim. Agora juros do capital todo.
265.000,00 a dividir por 20 anos
dará 13.250,00 € que corresponde a
mais de 1.100,00/mês. Com bastante mais de 1.000,00 €/mês de juros, vai que o adudicante ficará com um encargo financeiro fixo de mais de 2.100,00 €/mês. Não estando dentro do negócio, parece-me um preço demasiado caro. A solução seria alargar o prazo bem para além de 20 anos. Aí tantos como a Indáqua no concelho a explorar a água e saneamento...!! E há que acrescentar as garantias que, ao que se lê serão de 5%.
Ver-se-á.
José Pinto da Silva
como financeiro deixa a desejar
Segundo o que sei os 250,000€ já está incluido a montagem, porque se assim não for será nessesário bem mais de 50,000€ para equipamentos.
am
Só se vai candidatar quem andar a fazer lavagem de dinheiros, porque uma pessoa para investir quer retorno, e este investimento é lógico que não vai ter retorno.
No meu entender devia de haver uma fiscalização que só pode ser de lavagens de dinheiro.
SR. PINTO:
1 AR CONDICIONADO PARA AQUELE ESPAÇO CUSTA 6.000€
1 APARELAGEM 2.500€
1 MÁQUINA DO CAFÉ 2.500€
- BALCÕES INOX 7.800€
- FOGÕES, INFRAS, TORRADEIRAS, FRITADEIRAS, 5.000€
- PLASMAS 2.000€
- MESAS E CADEIRAS INTERIOR 4.000€
- MESAS E CADEIRAS EXTERIOR 3.000€
1 MÁQUINA DE GELO 1.000€
2 MÁQUINAS DE LAVAR LOUÇA (1 PARA BALCÃO, OUTRA COZINHA) 3.500€
1 LAVATÓRIO DE MÃOS COM PEDAL 350€
- FRIGORIFICOS E ARCAS 2.000€
- CAIXOTES DO LIXO COM PEDAL 600€
- ECOPONTOS 300€
- LOUÇAS 1.500€
- PARA ENCHER O ESTABELECIMENTO DE BEBIDAS E PRODUCTOS 3.500€
- LICENÇAS DE MUSICA 500€
Seus BBBB... não vêm que quem paga grande parte disto tudo, são os contractos com a cerveja e café...
A percentagem real de divida é muito inferior aos 250 mil €.
AINDA ACREDITAS NO PAI NATAL!!!
ELES DÃO MAS QUEREM RETORNO, O QUE IMPLICA PRODUCTOS MAIS CAROS.
OLHA PARA O CÉU QUE ESTÁ ALI O SUPER-HOMEM
LOL
EXISTE GENTE BBBBBB COMO TUDO.
Quem está metido no ramo sabe bém seu BBBBBBBBBBBBB, é claro que não pagam 100% do investimento, mas pelo menos até 40% do investimento é possivel, o que fica em numeros redondos em 150 m€, aqui já fica bastante fácil jogar com o investimento, SEU BU.............
TENHO QUE RECONHECER QUE AINDA ACREDITAS NO PAI NATAL...
40%, NEM A BIG CANSIL, TEVE 10% DO INVESTIMENTO, QUANTO MAIS UM BAR QUE ESTÁ CONDENADO AO FRACASSO.
DEVES PENSAR QUE AS EMPRESAS DE CERVEJAS E DE CAFÁ TAMBÉM NÃO ESTÃO EM CRISE.
SE ISSO FOSSE VERDADE NÃO FALTAVA QUEM ABRISSE CASAS, BARES E DISCOS.
ÉS MESMO DAAAAA E MUITO BBBBUUUUURRR
estou a ver q ha muitos inteligentes por aqui, estou pra ver se irão então aparecer tb no concurso, pq se as cervejeiras e empresas de cafe pagam 40% do investimento com um bocado de sorte as empresas de bebidas brancas pagam mais 10% e na volta a bebecar ajuda um pouco e acaba por ficar de borla....
quem fala desta maneira vê-se que não trabalha no ramo nem nunca trabalhou
Ouvi dizer que já um vencedor para o concurso e não é das caldas ou arredores...garantidamente.
Portanto sr.'s fiscais aqui das caldas é preciso tratar de descobrir quem é para começar a investigar como conseguiu esta proesa.
Quem é, é garantidamente o vencedor antes do concurso.
E mais não digo
Ao das 14:53 basta-me dizer que meti aqueles números só para realçar o irrealismo da coisa. Claro que se pudesse estar interessado iria mais ao detalhe e no que não soubesse procurava informar-me. Houve um mais abaixo que, esse, é capaz de ser do sector e descreveu tudo o que será preciso. Com aqueles valores, para 20 anos?? !!! Vamos a ver.- Também será preciso esperar pelos documentos finais que só amanhã receberão o OK da Ass. Municipal.
Pinto da Silva
Isto só acontece mesmo nas Caldas de S. Jorge.
Antes, ai senhor!!! que não havia progecto, não havia concorrentes e por isso mesmo o bar ilha era só uma miragem.
Agora há progecto, pelos vistos há também interessados, ai senhor! ! ! que não vai ter retorno, que é para lavagem de dinheiro, que o periodo de concessão é curta, etc.
Cada vez me convenço mais, que muitos destes comentadores, quando não tiverem mais nada para dizerem mal, vão-se virar para os espelhos e dizerem mal deles mesmos.
Não matem a criança à nascença. Tenham dó
Concordo em 500% ou se quizerem em mais, com este ultimo comentário.
Creio que só algo que surja das cabeças destes senhores que aqui comentam, é que bom e digno de ser feito ou dito...
tudo o resto e em especial o que possa vir desta junta é criticável.
Aprendam a conviver em democracia..
tenham vergonha...
Fico a aguardar destes senhores, uma suadação, pelo facto de finalmente se poder concretizar este projecto.
Hã.. já agora não me venham dizer que sou da junta, porque não sou e nem tenho nada a vêr com politica.
Sou, e isso sim, alguém que quer vêr a nossa terra crescer, seja a junta do psd, ps, be, cdu ou independente.
Democracia, é saber aceitar a opinião dos outros, coisa que parece que vossa ex. não sabe.
Será que esta Junta de Freguesia, que não responde a ninguem, que é arrogante, é democrática??!!
Não. Não é, e vossa ex. deve fazer parte dela, daí a sua resposta.
deixe-se de tretas, ninguem faz nada se não tiver retorno, isso de amor pela terra é passado, agora só existe amor pelo dinheiro, pelo poder, nada mais. esqueça que o Pai Natal existe, pois só nos seus sonhos.
Ass: O Democrata
Na verdade o dinheiro cala tudo e todos,vejamos o caso das pedreiras,alguém ouviu mais o Presidente da Junta e a Comissão de Moradores falar delas? E o muro agora já está bem? As clausulas da esplanada estão a ser cumpridas? Há mais mas por hoje fico-me por aqui.
Isto é o que se pode chamar de amor à terra, ou melhor ao dinheiro.
EU CONTINUO A DIZER SÓ SE FOR LAVAGEM DE DINHEIRO.
Ouvi dizer que o Sr. Miguel Leão e os Patricios vão ficar com o Ilha Bar.
é lavagem de dinheiro.
lol
Pelo que sei, e me informaram, a sociedade de Turismo de Santa Maria da Feira, vai construir um bar na zona do parque termal, fazendo disputa directa com o Ilha Bar.
Coitado de quem quizer o bar, vai à falencia na hora.
Ilha Bar para a frente!
De resto são tudo tretas e dores de cotovelo.
Inveja!
O SR Pinto sabe mito mais do que diz, ou o tivesse um filho no ramo da hotelaria. O que ele qer sei eu!!!!!
Mais uma razão para ele dizer o que diz, pois está dentro do ramo.
Já agora, parece que a sua afirmação está a dizer que o sr. pinto está a manobrar as coisas para ser só o filho a concorrer.
duvido que ele queira o ilha bar nas condições propostas pela câmara.
Se as peças do processo não custa-
rem muito dinheiro (tem que se esperar pela publicação)aconselharei o meu filho a concorrer. Pelo menos para não dar pretexto para ...... como no da concessão da Esplanada. Apesar que este concurso já mexerá com coisas diferentes. Ao menos poderia ir assistir à abertura das propostas.
Pinto da Silva
Sr. pinto pelas suas suas contas milimetricas já reparei que é um "bom economista", é por pessoas como você que passaram por Lisboa que o pais está em banca rota....
Bem hajá estes politicos......
O que é que deveria ser dito em resposta a este comentário? Claro que não digo o que penso.
Pinto da Silva
Enviar um comentário